2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
144.4万円/㎡
前年比+17.7%
台東区
121.5万円/㎡
前年比+12.9%
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パークホームズ上野
東京都台東区東上野五丁目
山手線 / 上野駅 徒歩7分
2012年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
39.1
割高
推定相場価格より14.9%割高
相場
6,768万円
168.5万円/㎡
3,995
5,844
7,693
9,542
AI査定結果
推定相場価格
6,768万円
168.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,844万円〜7,693万円
145.4万円/㎡〜191.5万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年4月14日
パークホームズ上野
7,780万円（193.6万円/㎡）/ 4階 / 40.18㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は177.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 7,780万円 | 193.6万円 | 4階 | 40.18㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/04/08 | 7,480万円 | 186.2万円 | 3階 | 40.18㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/16 | 12,980万円 | 228.2万円 | 12階 | 56.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/01 | 10,880万円 | 191.2万円 | 12階 | 56.89㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/11/26 | 12,400万円 | 177.0万円 | 5階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 11,200万円 | 159.9万円 | 5階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 12,300万円 | 181.4万円 | 14階 | 67.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 10,180万円 | 150.1万円 | 14階 | 67.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/08 | 7,480万円 | 131.5万円 | 3階 | 56.89㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は161.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（193.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | パークホームズ上野 台東区東上野五丁目 | 上野駅7分 | 7,780万円 | 193.6万円 | 40.18㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/13 | グランシーナ池之端UENOONSHIKOEN 台東区池之端二丁目 | 根津駅4分 | 6,980万円 | 174.4万円 | 40.03㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/09 | ライオンズ東京根岸グランフォート 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅4分 | 7,990万円 | 159.5万円 | 50.08㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 76戸 | RC |
| 2026/04/09 | グローベルザ・スイート上野 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 6,480万円 | 197.1万円 | 32.88㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/15 | ザ・パークハウス上野 台東区東上野五丁目 | 稲荷町駅1分 | 9,980万円 | 201.4万円 | 49.55㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 128戸 | RC |
| 2025/12/01 | メインステージ上野松が谷 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅6分 | 7,080万円 | 148.6万円 | 47.66㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/04 | Brillia上野TheResidence 台東区東上野三丁目 | 上野駅8分 | 6,980万円 | 181.2万円 | 38.52㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/19 | プレール・ドゥーク西浅草 台東区西浅草三丁目 | 入谷駅8分 | 5,980万円 | 146.6万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 北 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/15 | 日神デュオステージ浅草松が谷 台東区松が谷二丁目 | 稲荷町駅6分 | 5,980万円 | 149.4万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 北 | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2026/04/14 | Risingplace上野松が谷 台東区松が谷二丁目 | 田原町駅5分 | 6,980万円 | 153.2万円 | 45.56㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 45戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ソルフィエスタ御徒町 台東区台東三丁目 | 御徒町駅9分 | 6,498万円 | 161.8万円 | 40.17㎡ | 1LD | 7階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/25 | グランドコンシェルジュ新御徒町アジールコート 台東区元浅草一丁目 | 新御徒町駅2分 | 6,300万円 | 156.4万円 | 40.27㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | - | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/04 | レガスタ浅草 台東区松が谷二丁目 | 田原町駅7分 | 5,798万円 | 146.9万円 | 39.48㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/04 | REGASTAASAKUSA 台東区松が谷二丁目 | 田原町駅4分 | 5,798万円 | 146.9万円 | 39.48㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/21 | クリオ元浅草 台東区元浅草三丁目 | 新御徒町駅5分 | 6,298万円 | 156.5万円 | 40.23㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/31 | クレイシア新御徒町 台東区小島二丁目 | 新御徒町駅3分 | 6,180万円 | 147.6万円 | 41.87㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/01 | シティインデックス元浅草 台東区元浅草四丁目 | 田原町駅4分 | 6,490万円 | 152.2万円 | 42.64㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2016年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/28 | レジデンシャルスター浅草 台東区浅草二丁目 | 浅草駅2分 | 5,480万円 | 147.7万円 | 37.1㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2010年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/08 | イニシア浅草 台東区西浅草二丁目 | 田原町駅5分 | 7,180万円 | 146.5万円 | 49.01㎡ | 2DK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 49戸 | SRC |
| 2026/02/25 | 日神デュオステージ浅草 台東区西浅草二丁目 | 田原町駅3分 | 5,980万円 | 148.8万円 | 40.19㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2008年 | 88戸 | RC |
| 2024/04/20 | ディアスタ新御徒町 台東区小島一丁目 | 新御徒町駅4分 | 6,180万円 | 147.0万円 | 42.04㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/11 | BELISTA新御徒町 台東区小島一丁目 | 新御徒町駅5分 | 6,480万円 | 150.9万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/16 | グランスイート浅草ウエスト 台東区西浅草一丁目 | 田原町駅1分 | 6,799万円 | 160.9万円 | 42.26㎡ | 2DK | 14階 / 15階建 | 北西 | 2011年 | 84戸 | RC |
| 2026/04/12 | リストレジデンス蔵前 台東区蔵前四丁目 | 蔵前駅4分 | 7,980万円 | 176.9万円 | 45.1㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2011年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/08 | コンシェリア東京 台東区寿三丁目 | 蔵前駅1分 | 5,980万円 | 147.0万円 | 40.68㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | - | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/24 | インプレストコア浅草橋 台東区浅草橋三丁目 | 浅草橋駅5分 | 6,380万円 | 188.8万円 | 33.8㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 北 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/20 | シェルゼ雷門 台東区雷門二丁目 | 浅草駅2分 | 4,980万円 | 155.5万円 | 32.02㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 西 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/05 | トラディス浅草橋 台東区浅草橋三丁目 | 浅草橋駅4分 | 7,280万円 | 160.8万円 | 45.26㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/07 | GENOVIA浅草駅前skygarden 台東区花川戸一丁目 | 浅草駅3分 | 8,490万円 | 209.3万円 | 40.56㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/13 | フィース蔵前 台東区蔵前三丁目 | 蔵前駅1分 | 7,999万円 | 181.4万円 | 44.09㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/22 | パレソレイユアキバイースト 台東区浅草橋二丁目 | 浅草橋駅4分 | 5,100万円 | 149.0万円 | 34.22㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 北東 | 2009年 | 42戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、台東区では12.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（193.6万円）は台東区の平均と比較して59.3%割高です。
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